1976〜1986年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
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藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,750万円
40.6万円/㎡
2,190
2,563
2,937
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜2,937万円
37.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月2日
藤和津田沼コープ
2,580万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 67.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,580万円 | 38.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/02 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 39.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/18 | 2,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 3,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 藤和津田沼コープ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅3分 | 2,580万円 | 38.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/29 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,388万円 | 44.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/03 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/07 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/21 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅20分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,688万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,988万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 西船橋第3ファミリーマンション 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。